近日，長春省直住房公積金管理分中心發(fā)布《長春省直住房公積金管理分中心提取管理辦法》政策解讀，具體內(nèi)容如下：

《長春省直住房公積金管理分中心提取管理辦法》政策解讀

一、修訂目的

進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金民生保障作用，加大對職工住房消費(fèi)支持力度，規(guī)范住房公積金提取行為，保障繳存職工的合法權(quán)益。

二、修訂依據(jù)

（一）《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）；

（二）《住房公積金提取標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51353-2019）；

（三）住建部工作會(huì)議精神及吉林省住建廳相關(guān)文件要求。

三、《提取辦法》主要內(nèi)容

《提取辦法》共七章42條，主要內(nèi)容包括：

（一）文件出臺(tái)的目的、依據(jù)和適用事項(xiàng)；

（二）住房公積金提取范圍，包括可申請?zhí)崛〉那樾魏筒挥枋芾淼那樾危?/span>

（三）住房公積金提取額度和時(shí)限，包括各情形對應(yīng)的提取額度如何計(jì)算，提取時(shí)限如何界定；

（四）住房公積金提取申請材料，包括身份證件材料和業(yè)務(wù)證明材料；

（五）住房公積金提取程序，包括申請渠道、授權(quán)承諾的簽署、審核時(shí)限、提取支付；

（六）監(jiān)督與罰則，明確了對違規(guī)提取公積金行為的監(jiān)督和處罰措施。

四、主要政策調(diào)整條款解讀

（一）優(yōu)化多套住房職工家庭提取政策

新政策：職工有多套住房符合提取情形且沒有未結(jié)清的省直住房公積金個(gè)人住房貸款的，可自由選擇一套房源申請?zhí)崛?，使用不同住房提取的時(shí)間間隔不得少于 12 個(gè)月。

原政策：兩套或多套住房均為貸款方式的，只可以選擇用一套住房貸款手續(xù)提?。ㄌ崛》课菀陨夏晔≈惫e金中心提取系統(tǒng)登記為準(zhǔn)），直到此筆貸款結(jié)清后，方可按照《細(xì)則》規(guī)定提取另外一套房屋。

修訂后，多套住房職工家庭可根據(jù)實(shí)際需求選擇提取房源，更好滿足職工需要。

（二）取消提前部分償還及提前結(jié)清貸款本息提取的時(shí)間限制。

新政策：提前部分償還貸款本息的，還貸期間每提前部分還款一次可申請?zhí)崛∫淮?，提取金額不得超過提前部分還款的現(xiàn)金支付金額。提前結(jié)清還貸本息的，結(jié)清后可申請?zhí)崛∫淮?，提取金額不得超過提前結(jié)清的現(xiàn)金支付金額；已按年提取還貸本息，不足12個(gè)月辦理提前結(jié)清提取的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際還款月數(shù)扣除相應(yīng)多提取的金額。與同一套住房的還貸本息提取無需間隔12個(gè)月。

原政策：提前部分還款及貸款（提前）結(jié)清的，可在還款或結(jié)清后的12個(gè)月內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

修訂后，取消了提前部分還款及提前結(jié)清應(yīng)在具備提取條件的12個(gè)月內(nèi)辦理的時(shí)間限制。新條款執(zhí)行前已經(jīng)結(jié)清購房貸款，但因12個(gè)月辦理時(shí)間限制未就現(xiàn)金提前結(jié)清部分的金額提取過的，符合提取條件的職工和配偶可申請一次性補(bǔ)提。政策溯及所有未及時(shí)辦理超期情形，最大程度提供政策支持。

（三）優(yōu)化死亡提取政策

新政策：職工死亡或者被宣告死亡的，住房公積金賬戶封存后，能夠提供死亡職工名下有效一類儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)的，其法定第一順序繼承人可申請將提取資金轉(zhuǎn)入死亡職工名下一類儲(chǔ)蓄卡；第一順序繼承人無法提供死亡職工有效一類儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)的，仍需提供具有法律效力的繼承證明材料。

原政策：職工死亡或者被宣告死亡的，住房公積金賬戶封存后，應(yīng)當(dāng)由繼承人申請?zhí)崛?，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入合法繼承人名下一類儲(chǔ)蓄卡。

修訂后，死亡職工的配偶、父母、子女（法定第一順序繼承人）提供必要的身份證件材料及與死亡職工的關(guān)系證明，即可將提取資金轉(zhuǎn)入死亡職工名下有效的一類儲(chǔ)蓄卡，降低因辦理公證等手續(xù)帶來的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和時(shí)間成本。為避免爭議和糾紛，繼承人須在辦理時(shí)簽署承諾書，承諾盡到保管義務(wù)、依法與其他全體繼承人協(xié)商分配所提取的款項(xiàng)、不影響其他繼承人的繼承權(quán)利等事項(xiàng)。

（四）進(jìn)一步明確對騙提行為的懲戒措施

新政策：職工以欺騙手段提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，中心可同時(shí)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)處理措施：自騙提行為認(rèn)定之日起記載職工不良信用，取消職工5年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；已提取資金的，責(zé)令限期全額退款；經(jīng)責(zé)令限期退款、逾期仍不退回的，依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行；屬于機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)繳存職工且情節(jié)嚴(yán)重的，通報(bào)職工所在單位紀(jì)檢部門；涉嫌犯罪的，依法向公安機(jī)關(guān)移送線索。滿足以下條件之一的，由中心解除不良信用登記：職工未提取資金且不良信用登記滿1年的；職工已提取資金但能夠主動(dòng)退回，從全額退回之日起滿1年的；不良信用登記滿5年的；職工在不良信用登記期內(nèi)退休或死亡，職工（或合法繼承人、受遺贈(zèng)人）申請解除的。

原政策：職工使用虛假證明材料違法提取住房公積金的，中心要向職工所在單位通報(bào)有關(guān)情況并保留對已提取的住房公積金依法予以追繳的權(quán)利，同時(shí)按以下規(guī)定處理，將騙提行為記入人民銀行征信系統(tǒng)；騙提人及其配偶5年內(nèi)不能提取住房公積金；對騙提人及其配偶5年內(nèi)不予受理住房公積金貸款。

新政策保留了對騙提職工五年內(nèi)不允許提取和貸款的處罰規(guī)定，并對懲戒措施進(jìn)一步明確和細(xì)化，包括職工騙提后納入不良信用登記和解除的條件，不同情形不同程度的騙提行為的處理方式。
修訂后，對騙提行為的懲戒措施更加全面、明晰、合理，更具操作性，既有效懲戒騙提行為，又保護(hù)其合理權(quán)利，同時(shí)更好維護(hù)其他繳存職工權(quán)益。

（來源：長春省直住房公積金管理分中心官網(wǎng)）