為更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進一步加大對職工住房消費的支持力度，結(jié)合長春市住房公積金管理工作實際，現(xiàn)對住房公積金政策調(diào)整如下：

一、延長提高單筆貸款最高額度的政策期限

自2025年1月1日起至2025年12月31日，購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)），有共同借款人的單筆貸款最高額度100萬元，無共同借款人的單筆貸款最高額度80萬元。

二、調(diào)整第二次使用住房公積金貸款購房首付款比例

第二次使用住房公積金貸款購買新建商品房及存量房的，貸款首付款比例不低于20%，貸款額度不超過抵押物價值的80%。

三、支持繳存人提取住房公積金余額支付新建商品住房購房首付款

2025年1月1日至2025年12月31日期間，職工及其配偶在長春市行政區(qū)域內(nèi)（鐵路電力繳存職工應(yīng)在繳存地或工作地）貸款購買新建商品住房的，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付購房首付款，提取總額不應(yīng)超過實際支付的購房首付款金額。

四、調(diào)整住房公積金提取政策

（一）調(diào)整全款購房提取時限。取消購房提取應(yīng)在具備提取條件的24個月內(nèi)辦理的時間限制。購買再交易住房的，應(yīng)自不動產(chǎn)權(quán)證登記日期滿半年以上申請?zhí)崛?。房屋所有?quán)人個人婚前購買的自住住房，結(jié)婚滿半年以上的，配偶可就該套住房申請?zhí)崛　?/span>

（二）取消異地購房提取對戶籍（地域）的限制。取消“購買異地自住住房，職工或配偶的身份證、戶籍地、住房所在地地址應(yīng)一致，明確到縣一級”以及“以購買既非繳存地住房也非戶籍地住房，或償還既非繳存地住房也非戶籍地住房購房貸款本息情形申請?zhí)崛〉?，管理中心不予受理”的政策限制?/span>

（三）曾因24個月提取時間限制或戶籍（地域）限制未申請?zhí)崛∵^的自住住房，在本通知施行后，符合提取條件的職工及其配偶可就此住房申請?zhí)崛　?/span>

本通知自2025年1月1日起施行。未涉及的住房公積金使用政策不變。

長春市住房公積金管理委員會