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      長春省直住房公積金管理分中心:《關(guān)于進(jìn)一步支持繳存人使用住房公積金購買配售型保障性住房的通知》政策解讀

      發(fā)布時(shí)間:2024年 12月 09日 10時(shí) 08分 編輯: 點(diǎn)擊量:760

      近日,長春省直住房公積金管理分中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持繳存人使用住房公積金購買配售型保障性住房的通知》政策解讀,具體內(nèi)容如下


      《關(guān)于進(jìn)一步支持繳存人使用住房公積金購買配售型保障性住房的通知》政策解讀


      一、調(diào)整目的

      落實(shí)國家相關(guān)政策精神,發(fā)揮住房公積金安居保障作用,減輕職工購買配售型保障性住房經(jīng)濟(jì)壓力。

      二、調(diào)整依據(jù)

      《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))及相關(guān)政策規(guī)定。

      三、主要內(nèi)容解讀

      (一)使用住房公積金貸款購買配售型保障性住房

      職工家庭購買配售型保障性住房,貸款首付款比例不低于15%,貸款額度不超過抵押物價(jià)值的85%。

      (二)購買配售型保障性住房提取住房公積金

      購買長春市配售型保障性住房的繳存人及其配偶(以下簡稱為購房家庭),可委托我中心將提取資金劃轉(zhuǎn)至保障性住房配售單位和住房保障管理部門、銀行簽訂協(xié)議的資金監(jiān)管賬戶,用于直接支付購房款。

      (三)全款購買配售型保障性住房提取住房公積金

      全款購房家庭委托直付的,合計(jì)直付金額不得超過總購房款與已交付定金的差額,且不得超過委托時(shí)的個(gè)人公積金賬戶余額;合計(jì)直付額小于購房款的,剩余房款部分可參照購買新建自住住房提取政策申請(qǐng)?zhí)崛?。合?jì)提取金額不超過總購房款。

      全款購房家庭未委托直付的,可依據(jù)購買新建自住住房提取政策申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>

      (四)貸款購買配售型保障性住房提取住房公積金

      貸款購房家庭合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際購房支出。

      允許貸款購房家庭提取首付款。委托直付的,合計(jì)直付金額不得超過購房首付款與已交付定金的差額,且不得超過委托時(shí)的個(gè)人公積金賬戶余額;購房首付款未提足的,職工家庭可在貸款放款后的12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)提一次。未委托直付的,在貸款放款后的12個(gè)月內(nèi),可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮钨彿渴赘犊睢?/span>

      商貸購房家庭可依據(jù)相關(guān)規(guī)定提取住房公積金用于償還購房貸款本息。



      (來源:長春省直住房公積金管理分中心官網(wǎng))